3 Zimmerwohnung in Herne – Sodingen mit WBS
44627 Herne, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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AnsprechpartnerHerr Eugen Michel
Bestandsmanagement - Team Ost Mietermanager -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKantstraße 26
(Sodingen)
44627 Herne -
Wohnungsnummer2/1053/1/7
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Wohnfläche ca.75,93 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Kaution740,98 EUR
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Nettokaltmiete370,49 EUR
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Heizkosten50,00 EUR
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Nebenkosten139,00 EUR
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Warmmiete559,49 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.07.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2001
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch75,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt "Kantstraße 26" umfasst 7 Wohnungen mit einer Größe von ca. 55–92 m². Jede Wohnung besitzt eine eigene Terrasse/Loggia oder einen eigenen Balkon. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Neben und hinter dem Haus befindet sich eine gemeinsam nutzbare Rasenfläche sowie ein Sandkasten. Vor dem Haus befinden sich mietbare Stellplätze.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne einen Oberboden vermietet wird und dieser in Eigenleistung verlegt werden muss.
Wahlweise kann bei Wunsch ein Stellplatz vor dem Haus zusätzlich angemietet werden.
Lage
Sodingen ist vor allem für den Gysenbergpark und die Akademie Mont-Cenis bekannt. Im Gysenbergpark finden Sie eine Therme und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung im Freien. Auch das Gebiet rund um die Akademie Mont-Cenis lädt zu langen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und des zusätzlichen Bedarfs befinden sich direkt in der „Neuen Mitte“ Sodingens. Die ÖPNV Anbindung an den Herner Bahnhof ist durch die Buslinie 311 gegeben. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnlinien A40, A42 und A43 gut und zügig. Schulen (Grundschulen und weiterführende Schulen) und mehrere Kindergärten befinden sich dort ebenfalls.
Kantstraße 26, 44627 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)