Wohnung in Herne

44629 Herne, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Germanenstraße 94
    (Baukau-Ost)
    44629 Herne
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    2/1025/3/22
  • Wohnfläche ca.
    75,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    1.280,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    640,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    935,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt "Germanenstraße 94" besteht aus 8 Wohnungen mit einer Größe von ca. 75 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss. Hinter dem Gebäude befindet sich eine gemeinsam nutzbare Rasenfläche.

Ausstattung

Die Wohnung wird komplett renoviert (s. Musterbilder).

Lage

Der Stadtteil Baukau befindet sich im Norden von Herne. Er bildet die nördliche Grenze Hernes zur Stadt Recklinghausen. Besonders hervorzuheben ist der Schloßpark Strünkede mit dem dazugehörigen Schloss. Zusätzliche Möglichkeiten für einen gemütlichen Spaziergang im Freien finden Sie am Rhein-Herne-Kanal. In Baukau finden Sie mehrere Kindergärten, eine gute ÖPNV Anbindung an einige weiterführenden Schulen ist gegeben. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahnlinie A42. Auch die Autobahnlinien A40 und A43 erreichen Sie zügig und haben so eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Stadtteil.

Germanenstraße 94, 44629 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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