Attraktive Singlewohnung in Holsterhausen
44625 Herne, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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AnsprechpartnerFrau Tanja Betha
Bestandsmanagement - Team West Mietermanagerin -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseRottbruchstraße 99a
(Holsterhausen)
44625 Herne -
EtageEG
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Wohnungsnummer2/2023/5/25
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Wohnfläche ca.47,02 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Kaution750,00 EUR
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Nettokaltmiete375,00 EUR
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Nebenkosten105,00 EUR
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Warmmiete480,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.07.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1962
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch164,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme164.00kWh/(am²) kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt "Rottbruchstraße 99a" umfasst 7 Wohnungen mit einer Größe von ca. 47-56m². 6 von 7 Wohnungen besitzen einen eigenen Balkon. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinsam nutzbare Rasenfläche.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Venylboden ausgestattet.
Die Raufasertapete ist fachmännisch verklebt bedarf allerdings eines neuen Anstrichs.
Lage
Holsterhausen hat in den letzten Jahren durch die Entwicklung des Gewerbeparks Hibernia rund um den Gasometer an der Holsterhauser Straße eine enorme Aufwertung erfahren. Dort finden Sie auch mehrere gastronomische Angebote und das Wohnzentrum Zurbrüggen. Es besteht darüber hinaus eine hervorragende Anbindung an die Autobahnlinien A40, A42 und A43 und durch die ÖPNV Anbindung an mehrere Buslinien (z.B. Linie 362) ist auch für Mobilität ohne eigenes Auto gesorgt. Im Stadtteil finden Sie eine weiterführende Schule (Gesamtschule) und mehrere Kindergärten und Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte) befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Außerdem nimmt auch der Weg in die Herner Innenstadt mit Bus oder PKW nur wenige Minuten in Anspruch.
Rottbruchstraße 99a, 44625 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)