2 Zimmerwohnung mit WBS und Balkon in Herne – Mitte

44623 Herne, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Juri-Gerus-Weg 5
    (Herne-Mitte)
    44623 Herne
  • Wohnungsnummer
    2/1051/2/13
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    603,20 EUR
  • Nettokaltmiete
    301,60 EUR
  • Heizkosten
    92,00 EUR
  • Nebenkosten
    147,00 EUR
  • Warmmiete
    540,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    80.00kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das Objekt "Juri-Gerus-Weg 5" umfasst 14 Wohnungen mit einer Größe von ca. 45-71m². Jede Wohnung besitzt eine eigene Terrasse/eine eigene Loggia. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Rund um das Haus herum befinden sich gemeinsam nutzbare Rasenflächen. In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befinden sich einige mietbare Garagen.

Lage

Der Ortsteil Herne-Mitte bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und des zusätzlichen Bedarfs (Innenstadt). Die ÖPNV Anbindung an zahlreiche Buslinien in der Stadt und die U-Bahnlinie U35 (Richtung Bochum) sorgt für eine ausgezeichnete Mobilität – auch ohne eigenes Auto. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnlinien A40, A42 und A43 zügig und haben so auch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig oder aber mit dem Bus erreichbar. Zur Naherholung im Freien lädt der Behrenspark in der Herner Innenstadt ein – auch zum Stadtgarten Herne ist es nicht weit. Zahlreiche gastronomische Angebote finden Sie rund um die FILMWELT HERNE (Kino) und das Kulturzentrum der Stadt Herne.

Juri-Gerus-Weg 5, 44623 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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