3 Zimmerwohnung mit Balkon in Herne – Mitte

44623 Herne, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mont-Cenis-Straße 72
    (Herne-Mitte)
    44623 Herne
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    2/1015/3/16
  • Wohnfläche ca.
    77,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    675,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    67,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt "Mont-Cenis-Straße 72" umfasst 8 Wohnungen mit einer Größe von ca. 70–80 m². Insgesamt erstreckt sich das Gebäude vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss. Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof mit einigen mietbaren Garagen.

Ausstattung

Folgende Maßnahmen werden zur Neuvermietung durchgeführt:

  • Sanierung komplett neues Badezimmer mit Badewanne
  • Verlegung eines hochweritgen Vinylbodens in Holzoptik
  • Wände und Decken in Raufaser weiß tapeziert und gestrichen

Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundriss der Balkon nicht verzeichnet ist und die Anmietung der Wohnung frühestens zum 16.11.2025 erfolgen kann.

Lage

Der Ortsteil Herne-Mitte bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und des zusätzlichen Bedarfs (Innenstadt). Die ÖPNV Anbindung an zahlreiche Buslinien in der Stadt und die U-Bahnlinie U35 (Richtung Bochum) sorgt für eine ausgezeichnete Mobilität – auch ohne eigenes Auto. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnlinien A40, A42 und A43 zügig und haben so auch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig oder aber mit dem Bus erreichbar. Zur Naherholung im Freien lädt der Behrenspark in der Herner Innenstadt ein – auch zum Stadtgarten Herne ist es nicht weit. Zahlreiche gastronomische Angebote finden Sie rund um die FILMWELT HERNE (Kino) und das Kulturzentrum der Stadt Herne.

Mont-Cenis-Straße 72, 44623 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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