2 Zimmerwohnung in Herne – Mitte

44623 Herne, Wohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Koppenbergs Hof 6
    (Herne-Mitte)
    44623 Herne
  • Wohnungsnummer
    2/1001/2/10
  • Wohnfläche ca.
    72,77 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.160,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    715,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    183,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 183,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt "Koppenbergs Hof 6" umfasst 5 Wohnungen mit einer Größe von ca. 60-72 m². 2 von 5 Wohnungen haben einen eigenen Balkon. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinsam nutzbare Rasenfläche. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige mietbare Garagen.

Ausstattung

Derzeit befindet sich die hier angebotene Wohnung in Renovierung. Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:

  • Austausch WC und Waschbecken
  • Lackieren der Wohnungseingangstür in weiß
  • Lackieren der Zimmertüren und -Zargen in weiß
  • Anstrich der Wände und Decken in weiß
  • Lackieren der Heizkörper in weiß
  • Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens in Holzoptik
  • Grundreinigung

Die Vermietung der Wohnung ist ab dem 16.11.2025 möglich.

Lage

Der Ortsteil Herne-Mitte bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und des zusätzlichen Bedarfs (Innenstadt). Die ÖPNV Anbindung an zahlreiche Buslinien in der Stadt und die U-Bahnlinie U35 (Richtung Bochum) sorgt für eine ausgezeichnete Mobilität – auch ohne eigenes Auto. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnlinien A40, A42 und A43 zügig und haben so auch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig oder aber mit dem Bus erreichbar. Zur Naherholung im Freien lädt der Behrenspark in der Herner Innenstadt ein – auch zum Stadtgarten Herne ist es nicht weit. Zahlreiche gastronomische Angebote finden Sie rund um die FILMWELT HERNE (Kino) und das Kulturzentrum der Stadt Herne.

Koppenbergs Hof 6, 44623 Herne, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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